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顶名买房合同是否有效,有没有相关的法律规定

2023-10-09 09:50

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2023-10-09回复

专业分析:

顶名买房合同是否有效要视具体情况而定。 一、借名买房合同所购买的房屋为一般商品房的,该借名买房合同一般认定为有效。 二、借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律。行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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