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转让土地使用权交什么税

2022-02-10 17:58

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2022-02-10回复

专业分析:

转让方交纳:1、营业税:以全部收入减去土地使用权受让原价后的余额为营业额,按5%的税率交纳营税;2、城市维护建设税:按所交纳的营业税为计税依据,以税率(7%市区、5%县城镇、1%其他地区)交纳;3、教育费附加:以所交纳的营业税为计算依据,按3%的税率交纳;4、地方教费附加:以所交纳的营业税为计算依据,按2%的税率交纳;5、土地增值税:以取得的转让收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额,按相对应的土地增值税率交纳;6、印花税:按转让合同金额的万分之五交纳。1、契税:按成交价格的3-5%交纳;2、印花税:按转让合同金额的万分之五交纳。

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张神兵律师

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转让土地使用权需交营业税及附加税、印花税和契税、土地增值税。

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