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法院继承房产诉前调解需要怎样的流程?

2022-07-01 09:46

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

实践中,很多人被执行人都存在一个误区,就是名下唯一住房无论如何都不能执行。但是实际上,这是一种误解。最高人民法院虽然规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。当如果据此就认为名下所有的唯一住房都不能进行执行拍卖变卖等处分属于对“生活所必需的居住房屋”的误解。从立法本意看,该规定在于保障被执行人的居住权。而随着社会发展和观念改变,并非拥有房屋所有权才享有居住权,租房也可以解决住房问题。 法院继承房产诉前调解的方法就是这些了。

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广东律参律师事务所

法院遗产继承调解流程: 1、调解的开始开庭前双方当事人都可以自行调解,可以随时撤诉。如果双方协商不成,一般开庭前法官会组织调解。 2、调解的进行法院的调解在审判人员的主持下进行。调解工作既可以由合议庭共同主持,也可以由合议庭中的一个审判员主持;调解可以在法庭上进行,也可以在当事人所在地进行。 3、调解结束调解因当事人拒绝继续调解或双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的,人民法院应当对案件继续审理,并及时作出判决;调解达成协议的应要求双方当事人在调解协议上签字,并根据情况决定是否制作调解书。据民事诉讼法的规定,法院调解应当遵守以下两个原则: 1、自愿原则,包括两个方面的内容: (1)在程序上的自愿。即用调解的方式解决民事纠纷,要双方当事人自愿。 (2)在实体上的自愿。即是否达成调解协议和达成什么样的调解协议必须体现当事人的真实意愿。 2、合法原则,合法原则要求:第一,调解活动必须依照法定程序进行;第二,当事人双方达成的调解协议内容,不得违背国家政策、法律的规定,不能损害国家、集体和其他公共利益。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、法院在审理房产继承案件的时候,首先对材料综合判断,在有调解可能的情况下,进行调解;2、调解过程中法院通知当事人、证人到庭,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持;3、在当事人双方同意的情况下,得出调解结果,由法院出具调解书。

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