父亲的房子过户给儿子要上税吗
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农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。需要交的税有契税，个人所得，土地增值税，营业税，印花税。和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况会有不同的价钱。《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
《城市房地产管理法》 第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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父亲把房子过户给子女也是需要缴纳税费的，父亲如果想将房子过户给子女，可以办理继承过户和赠予过户，需要缴纳的税费是不一样的，还有税费的缴纳额度是根据房子的价格来计算的。另外，继承过户需要等到父亲去世以后，子女才可以去办理过户手续的，需要带上相关的公证资料，还有如果父亲身前有立下遗嘱将房子赠予他人，那子女是没有继承权的，因为遗嘱是受到法律的保护的，必须要按照遗嘱内容来办理。无论父亲是以继承的方式把房子过户给孩子还是通过正常交易，把房子过户给孩子都是需要缴纳相关税费的，其中必须要缴纳的一个税费就是契税，契税的税率是根据房屋的面积进行计算的，如果说父亲过户给孩子的房屋面积是在90平米以内，那么需要缴纳的契税是1%。
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父亲的房产过户给儿子要交税吗？一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费： 1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取； 2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用： 1、房价百分之0.5的房屋买卖手续费； 2、房价百分之的0.3
2020.02.18 158 -
父亲的房产过户给儿子要交税吗一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费：1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取；2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用：1、房价百分之0.5的房屋买卖手续费；2、房价百分之的0.3公证费；
2022.04.16 2,340 -
父亲将房子过户给儿子需要交税吗赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。 买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。 需要缴纳评估费(房价的
2020.01.25 357
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父亲把房子过户给儿子儿子不想过户要钱吗
首先看这房子是不是你父亲健在时候买的，如果你父亲当时健在，属于你父母共同财产，你母亲要将一套过户给你，实际上涉及你父亲的那份遗产继承分割，你哥哥也是第一顺序继承人可以干涉并要求分割，因为他也有份额。如
2022-03-27 15,340 -
父亲把房子过户给儿子
1、可以与开发商协商，如果你母亲、开发商都同意，可以改成你的名字。 2、如果在过户的时候是以赠与的名义，并且在赠与协议中表示只赠与给你一个人，该房子就是你的个人财产。如果是以买卖的名义过户，或者是以赠
2022-01-07 15,340 -
房产父亲过户给儿子要过户费吗
儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。 １、赠与房屋过户需要缴纳的税费： （１）契税；按房价３％缴纳 （２）土地增值税；按房价１％缴纳。 （３
2021-12-16 15,340 -
父亲的房子可以过户给儿子吗
要看该房原来是你父母的夫妻共同财产还是你父亲的个人财产。如果是你父亲的个人财产，那么他有权全部赠与给儿子。如果是你父母的夫妻共同财产，那你母亲去世后，你父亲、你姥姥姥爷、你父母的儿女作为你母亲的法定继
2022-01-27 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,001 2022.04.15 -
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
1,985 2022.04.15 -
01:03
父亲做过牢儿子能服兵役吗?父亲被判过刑（指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚，并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等），孩子不可以当兵。父亲判过刑的，接《征兵工作审查条例》，就
1,881 2022.04.17
