您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商能直接给下顶帐房开发票吗?

开发商能直接给下顶帐房开发票吗?

2022-07-14 08:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

开发商在无解决出预售证之前是不能买卖房的,更不能做公正的! 1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、解决登记审批和核发证书。 2,开发商只有在获到了预售证的情况下才能够对外销售房,收取购房者的房款,未解决出预售证收钱的隶属违法做法,法律不保障买卖两方的权利的! 3,你能够电话询问当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果解决出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你能够放心的买下好!希望有帮助!还望点击采纳亲。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以,房屋贷款办理完毕后,开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的,当事人可以以开发商违约为由解除购房合同,要求其退还购房款。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款买房房贷下来后,开发商必须给全额发票。不管是按揭购房还是一次性付款,开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的,是贷款,就不能开出发票,其实不是这样的,购房者采用按揭购房,是银行已经把其他的贷款支付给了开发商,所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。

律师普法更多>>
  • 购房开发商不给开发票怎么办?
    购房开发商不给开发票怎么办?

    购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

    2020.10.08 233
  • 开发商不给开购房发票怎么办?
    开发商不给开购房发票怎么办?

    购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

    2020.06.15 165
  • 开发商不给开购房发票怎么办
    开发商不给开购房发票怎么办

    1、房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后,可以取得收据,但暂不能取得发票,只有等房屋交付时,才能拿到正规增值税发票。 2、在房屋交付后,开发商会通知买房的业主将前期所开的收据换成发票。 3、

    2020.01.08 1,993
专业问答更多>>
  • 买房时开发商一直不给办房产证, 在开发商那买房, 可以直接找开发商

    现在的房展会很多,比如在北京,每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为,也是购房者了解房屋信息的一种渠道。这是一种供需面的交易方式。在房展会上,参展的项目多为

    2022-03-05 15,340
  • 买房子开发商不给开发票

    依照法律规定,开发商在收款时应出具正式发票,但实践中像你所说的情况普遍存在,这倒没有必要担心,你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格,即有没有预售证,如果有则不会出身问题,如果没有,你要查看其他四证

    2022-02-03 15,340
  • 开发商不给开购房发票怎么办

    开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。根据《发票管理办法》第十九条的规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下

    2022-06-03 15,340
  • 开发商不给开购房发票该怎么办?

    开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。根据《发票管理办法》第十九条的规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 虚开发票罪能取保吗 01:09
    虚开发票罪能取保吗

    虚开发票罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解除羁押的一种强制措施。

    2,562 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?