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项目部有权签合同吗?

2022-08-16 05:35

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

根据《建设工程施工合同》示范文本通用条款第1.5条的规定项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。因此在承包人授权的范围内项目经理部可以对外签订合同项目经理部在承包人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。问题是在承包人没有授权或者授权不明的情况下项目经理部对外签订的合同的效力如何认定。我们认为如果合同已经履行或者事后取得承包人的追认合同有效如果合同尚未履行承包人也不予以追认则应当分两种情况认定1如果相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的则项目经理部的行为构成表见代理合同有效2如果相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的项目经理部的行为构成越权代理合同无效。甲系乙公司的一个项目部一日甲以自己的名义与丙签定了一份租赁合同后甲在使用完该租赁物之后拒不向丙交纳租赁费并且乙公司主动向法院提起诉讼请求法院确认合同对自己不发生效力。 以上就是关于项目部有权签合同吗,我们 做出的答案

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原则上,只要是双方自愿,且不违反法律的规定,双方签名后协议即依法成立,自成立时生效。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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