租赁房屋到期不搬怎么处理
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1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。 如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。 4、有些出租人在租赁期满后，并不向承租人提出收回房屋，而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护，易于产生纠纷。因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取房屋租赁备案证明。 5、如果在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确需提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。
《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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租赁房屋到期，承租人不搬的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其搬离租房。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
房屋租赁到期后不搬迁应该通过下列办法解决： 1、出租人可以在合理期限内催告其搬迁； 2、若承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决责令承租人搬走并承担相应的责任。
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租赁房屋到期不搬到怎么办？租赁房屋到期不搬可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。未按约定返还的应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
2021.03.04 102 -
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2021.04.17 196 -
房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么处理房屋租赁到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
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房屋租赁到期不搬迁怎么处理？
房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可
2022-06-13 15,340 -
房屋租赁到期后不搬迁怎么处理
房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可
2022-06-30 15,340 -
房屋租赁到期拒不搬离怎么处理
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2022-04-12 15,340 -
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房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可
2022-05-13 15,340
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房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,226 2022.04.17 -
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房租到期不搬犯法了没房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期
904 2022.04.17 -
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房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,099 2022.05.11
