预约买卖合同的效力问题
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预约合同的效力满足下列条件就是有效的：行为人订立预约合同是真实的意思表示；预约合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；行为人是具有相应民事行为能力的主体；法定其他条件等。预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等。
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买卖合同的违约金问题买卖合同违约金的法律规定为由双方进行协商，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金和赔偿损失是不能够同时适用的。
2021.02.06 102 -
买卖预约的效力如何预约买卖的法律效力是：如果是由具有相应民事行为能力的人经协商一致订立的，内容真实合法的，具有法律效力。当事人可以按照预约合同的内容履行，也可以根据预约合同再订立本约合同。
2021.01.11 91 -
买卖合同约定管辖问题买卖合同可以书面约定管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。买卖合同纠纷通常由被告住所地和合同履行地进行管辖。
2021.02.20 140
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预约买卖合同违约责任问题
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约
2022-04-17 15,340 -
买卖预约的效力如何
买卖预约的效力： (一)买卖预约双方均享有请求对方履行订立买卖合同本约的义务，而不得径依预约合同所预定之本约内容请求履行(交货或付款)。 (二)买卖预约双方所享有的此种权利，称为“预约权”，性质上属于
2022-05-14 15,340 -
预约与买卖合同的违约责任，预约合同具有法律效力吗？
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约
2022-04-27 15,340 -
开发商违约问题以及属于房屋买卖合同效力的问题
开发商违约有哪些情形 （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%
2022-04-17 15,340
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以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,154 2022.04.17 -
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,403 2022.04.15
