有借名买房合同的法律依据吗
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《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷若干疑难问题的会议纪要》十、以名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其解释，告知其可以提起合同诉讼，要求名人为其办理房屋过户登记手续。在房屋腾退纠纷中，被告以双方借名买房关系作为抗辩的，法院应当解释其可以提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。当事人坚持不反诉的，应当审理并判决其抗辩是否成立。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条名人违反相关政策法规，以名义购买经济适用住房等政策保障性住房，并以他人名义登记。名人主张确认房屋归其所有或者按照双方约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。
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“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。但是，如果双方通过协议方式，使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房，势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益，由此带来的后果也极有可能是合同无效。
借名买房合同的法律法规：借名买房的认定和处理：借名人以出名人，也称为登记人，的名义向被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
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借名买房合同具有法律效力吗签订“借名买房”合同意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益具有法律效力。依法成立的“借名买房”合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权、不具有物权效力。
2021.04.23 96 -
以借名买房为由主张解封房产有没有法律依据以借名买房为由，主张解封房产没有法律依据。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.03.09 61 -
借款合同纠纷的法律依据自然人在签订借款合同中，可以约定发生纠纷时如何解决，可以选择以诉讼或者是仲裁的方式。同时如果双方在价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
2021.02.02 184
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借名买房的依据？
借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同，如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的，但是有合同无效是由，或者违法违规，就是无效的。
2022-06-10 15,340 -
借名买房合同有法律效力吗
根据《民法典》规定，合同当事人自愿签订合同，合同内容不违法法律、强制性规定即为有效。借名购房合同只要是双方当事人自愿签订，没有违反《民法典》的规定，就具有法律效力。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相
2022-06-24 15,340 -
借名买房认定依据
借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同，如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的，但是有合同无效是由，或者违法违规，就是无效的。
2022-06-07 15,340 -
借名买房确权纠纷的法律依据是什么
在借名买房中，因出资人未在房产部门进行登记，如果双方发生争议，出资人无法进行产权确认，借名买房还需谨慎。
2022-07-01 15,340
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01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
4,882 2022.11.23 -
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电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,514 2022.04.17 -
01:02
借名买房需要什么证据借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第
2,148 2022.04.15
