租客装修房子视为默认同意租客自愿承担装修费用吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、租赁期间，租客搭建的小阁楼并装修的事实，你知情并没有反对，行为上视为默认同意；2、对于搭建物你可以给他适当补偿，原因是，根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第14条，”扩建物没有办理合法建设手续的，扩建费用由双方分担，若办理合法扩建手续的，造假费用由出租人承担“的规定，因农村房屋扩建搭建一般不办理搭建手续，搭建费用应由你和租客分担。因此，对于搭建物你可以给他适当补偿然后归于你。3、对于装饰装修部分，租客无权要求你补偿符合装饰装修费用。根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第10条未形成符合的装修物，可由租客拆除，因拆除造成原房屋毁损的，租客应当恢复原状；第12条租客无权要求出租人补偿符合装饰装修费用。4、搭建物和其装修拆迁时的赔偿按照登记的宅基地使用权人由拆迁办依法根据国家标准给宅基地使用权人赔偿，与搭建人无关。《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 14条/承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
租客可以装修租住的房屋吗如果出租人同意的话，租客可以装修租住的房屋。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021.01.05 155 -
租房子装修的东西租客能拆走吗?视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。
2021.02.23 1,491 -
租客有权拆除装修吗通常来说，租客是无权拆除装修的，因为租客只有租用居住权，没有房屋装修改造的权力。一般来说如果租客对租房格局或装修不满意想要拆除装修的话，是不能擅自做决定的，必须要与房东商量并经过房东同意才可以。但是租户在与房东签租房合同的时候，有明确到拆除
2021.04.14 469
-
租赁的房子装修完可以租客进行装修吗
不可以的。 根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失
2022-05-28 15,340 -
租房子装修费用由谁承担
租房装修费用一般是由承租人自己承担的，不能要求出租人承担，除非在租赁合同中有约定是出租人承担装修费。并且如果承租人想要对租住的房屋进行装修应当经过出租人的许可；未经许可擅自装修的，出租人可以要求恢复原
2022-07-14 15,340 -
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-06 15,340 -
租房装修费用谁承担
租房装修费用一般是由承租人自己承担的，不能要求出租人承担，除非在租赁合同中有约定是出租人承担装修费。并且如果承租人想要对租住的房屋进行装修应当经过出租人的许可；未经许可擅自装修的，出租人可以要求恢复原
2022-07-11 15,340
-
00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
2,854 2022.05.11 -
00:57
租店面装修怎么签合同租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事
441 2022.11.21 -
01:34
装修合同注意事项装修合同在签订和履行的过程中，应注意的事项包括： 1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时，应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同，私人施工队没有合法的经营资质，如果合同履行中发生任何事故或财产损失，向私人
3,939 2022.04.15
