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身份证名字和房产证名字不一样怎么办

2021-11-01 16:02

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2021-11-01回复

专业分析:

如果身份证和房产证名称不一样,以身份证为准,办理新的房产证。根据不同情况,具体操作方法如下:1。房产证上的名字登记错误:携带房产证和户口簿。身份证到房地产或户籍所在地的社区申请证明,证明房产证上的名字和身份证上的名字是同一个人,并加盖社区公章。然后去当地住建局换房产证。2、因权利人自身变更姓名的,可以单方面申请变更姓名。买卖或者赠与的,应当变更为对方名称的,双方可以办理过户变更;遗产继承变更的,经公证处公证后,可以申请过户。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条

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