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法院判决后房屋所有权归谁?

2022-07-02 10:35

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山西在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

不先登记是不能发生物权变动的效力的。法院判决后房屋所有权属于确权判决,确定房屋权属,还不能确定就是所有权转移。应当凭法院生效的确权判决,去房产局办理过户。 房产的产权归属,以房产局的产权登记为准。

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北京市京师律师事务所

对于法院已经裁定判决房屋所有权归属,并不是根据裁定生效判断房屋所有权转移,只有根据法院的执行裁定书和协助执行通知书去房屋登记机构办理房屋所有权转移登记后才能判断所有权转移生效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持明、法院裁决文书、原证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

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