小区广告利益归谁所有，小区内的商业广告收入该归谁？
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小区广告利益归谁，小区内的广告收入应该归谁（一）小区内广告的类型很多业主都会在自己居住的小区里发现广告，一种类型是楼道、宣传栏里贴的小广告。另一种类型是正规的商业广告。小广告内容多为保洁、搬运、跑水电等。这些小广告不仅有张贴在墙体上的纸质小广告，还有直接用油性笔书写在墙面上的，让原本整洁的小区变得不再雅观。商业性的广告内容更加繁多，比如培训班、家电、房产等等。虽然这些广告可能在一定程度上为业主提供过过方便，但也让人眼花缭乱。（二）小广告由物业进行管理，商业广告收入需要透明有的小广告虽然确实有用，但是这样到处乱贴，不仅不美观，而且还影响小区环境。小区内的物业是负责整个小区安全和环境的，除了要及时清除，还应该把情况反映给相关职能部门，妥善处理小广告问题。小区内商业广告的收益如何分配，很多业主都是不知道的。而且大多数人不知道在小区内设立广告是要经过业主同意的，也几乎没有关注过广告收益的事情。广告费用由物业进行代收，用于弥补物业管理费用的不足是可以的，但物业公司应该将这些收入进行公示，使其透明化。（三）商业广告所得收益应归全体业主所有对于小区内商业广告的收益，根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。对此，胡剑桥表示，凡在小区公共区域不论是做广告还是用作其他营运，其产权一律归业主所有。按相关规定，物业管理单位要定期或不定期地将广告收支状况进行公布，经业主审核。如果广告费收入较多，可与业主委员会商量这笔钱的用途。
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小区内广告收入属于所有业主。社区共有的建筑物和附属设施由全体业主共有，只有业委会或业主大会有权对社区共有的公共建筑和附属设施进行处分或使用。
小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。
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小区内广告收入归谁小区共有的建筑物及附属设施，均是全体业主所共有，也只有业委会或业主大会有权处分或利用小区的共有公有建筑及附属设施，因此产生的收益亦归全体业主所有。 所以，凡是在小区内的共有建筑火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯等广告的收益，以及一些小区的地
2021.03.13 108 -
小区广告收入归谁小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。
2021.03.03 103 -
小区广告收入归谁归小区业主共有。根据《物权法》第七十二条，业主对建筑物的共有部分享有管理收益等权利，在小区的公共区域投放广告需要经过业主或业主委员会同意，产生的广告收益也由所有业主共有，物业如果进行了管理整合，业主可以支付其一定的管理费或劳务费。如果广告投
2021.03.29 727
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小区广告收益归谁所有
广告设置的位置不一样,广告收入的归属也有所区别:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。 根据《物
2022-10-14 15,340 -
小区投入广告收益归谁
广告位置不同，广告收入的所有权也有所不同：如道路、绿地等公共场所的广告、公共设施和物业服务室，其收入应归所有业主所有；如果广告设置在建筑物的专有部分，收入应属于相应的所有人。根据《物业管理条例》的规定
2022-01-01 15,340 -
小区广告收入归谁
小区广告收入归谁应当分情况讨论。 1、若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有。 2、若广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。根据《民法典》
2022-05-12 15,340 -
小区广告收入归谁管？
小区广告收入归谁应当分情况讨论。 1、若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有。 2、若广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。根据《民法典》
2022-05-25 15,340
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240 2022.10.08 -
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小区噪音扰民归谁管如何举报小区噪音扰民归于环保部门管理的。一般情况下，小区噪音扰民归于环保部门管理的。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门
7,289 2022.04.12 -
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小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
4,624 2022.05.11
