农村房产买卖合同有哪些规定吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售； 不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。 3、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。卖方和买受人是同一村，买卖是合法的，买受人与卖方不是同一村的，后将户口迁入该村。由于买受人具有同一村村民的资格，属于同一集体经济组织的成员，买卖也应视为合法。
-
农村小产权房买卖合同有效吗？有效，合同有效的条件是： 1.双方主体适格 2.合同当事人意思表示真实 3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。 针对小产权房，我国法律没有具体条文规定禁止买卖，所以满足合同有效要件，故是有效的。
2021.03.10 113 -
农村小产权房买卖合同有效吗小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”
2020.08.25 187 -
农村买卖房屋合同的内容有哪些农村房屋买卖合同的效力包括有效和无效的情形。 1、农村房屋买卖合同有效的情形： (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。 (3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流
2021.03.30 103
-
哪里有农村房产买卖合同
为您找到农村房产买卖合同： 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付 该宗房屋及宅基地共计作价***
2022-06-29 15,340 -
农村房屋买卖法有哪些规定
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如
2022-07-17 15,340 -
农村房产买卖合同有效吗
1、农村同村村民的房屋买卖合同是有效的，国家法律法规规定，农村同村村民之间房屋买卖转让行为是合法的。你的问题中的两个村民签订的房屋买卖合同，是自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形。 2、土地管理法第62
2022-06-29 15,340 -
农村房产买卖合同有效吗？
除改革试点地区和本村集体经济组织成员之间外，无效。农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，
2022-07-11 15,340
-
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,412 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,249 2022.04.17 -
00:50
农村房屋买卖合同怎么写才合法签订合法有效的农村房屋买卖合同，要注意以下三个方面。第一就是交易的标的物也就是房屋本身是否可以进行出售。重点要审查房屋是否有房屋的产权证，房屋是否是违章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主体，如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为
2,646 2022.04.17
