请问租房合同有什么要注意的?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
注意事项如下:一是明确合同双方的姓名和地址。第二,要写清楚房子的具体位置,房子的装修,家电家具的情况,尤其是房子的装修和家电家具。由于入住后,他使用后可能会出现损坏房屋的情况,比如有些家用电器可能会丢失,如果没有写清楚又发生纠纷,这是很难处理的。第三,要说明租赁的目的是家还是办公。还有多少人住,这个也很重要,因为家和办公用途不同,对房子的损失和损害也不同。人多人少住在一起,房子的损失也不一样。第四,明确租赁期限。第五,要写清楚租金和支付方式,注意支付方式。因为如果没有写清楚,就有法律规定。法律规定不满一年的,在租赁合同期满之日交付,超过一年的,每年交付,可能对出租人不满意。第六,要写清楚房屋修缮由哪一方负责。如果没有写清楚,一般由出租人承担,但出租人想由承租人承担时,必须写清楚。第七,承租人能否重建、拆除或增建房屋也要写清楚,因为有些承租人对自己住的房子不满意,他可能想重建或增加一些其他设施。第八,能不能转租,分租要写清楚,不写清楚容易引起纠纷。九、明确违约责任。第十,写清楚解决争议的方法。
关于印发关于《马原副院长在全国民事审判工作座谈会上的讲话》和《全国民事审判工作座谈会纪要》的通知
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租房合同注意问题:核实房东房产证原件和房东身份证;注明租赁期限和具体地址;明确写明室内设施,相关费用哪方支付;注明租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用;租赁合同需经房东批准,租赁期限不超过原租赁合同。
商铺租赁合同需要注意以下事项: 1、必须订立正式的租赁合同; 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件; 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用; 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围; 5、应在合同中明确是否允许承租人转租他人; 6、明确双方的违约责任; 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章,不可由他人代替。
-
租房合同中需要注意什么问题?
一般而言,租房合同需要注意以下事项: 一、确认出租人、承租人的主体身份及房屋产权; 二、注意核对屋内设施清单及数量; 三、注意租金费用以及支付方式级租赁期限。其中,对于租赁期限来说,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 四、
2021.03.25 278
-
请问租房需要注意什么,需要怎么签租房合同
签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,
2022-04-24 15,340 -
租房合同要注意什么的问题
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么
2022-08-17 15,340 -
租房要签合同吗租房要注意什么问题
租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。 2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。 3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租
2022-04-27 15,340 -
签租房合同要注意什么问题
签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,
2022-04-15 15,340
-
00:43
租房子合同要注意什么
签订书面的租赁合同,有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中,要以书面协议为准,口头的协议日后无法取证,也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置,面积,租赁的用途,租
1,347 2022.04.17 -
00:54
租房签合同注意什么
签订租赁合同的时候,需要注意以下几个方面。第一,审查出租方是否具有出租房屋的资质,例如要求出租方出具房屋产权证件。第二,租赁合同的期限不能够超过20年,超过20年的超出部分是无效的。第三,租赁合同的内容主要包括了房屋的位置,面积,租赁的用途
2,207 2022.04.15 -
00:56
签租房合同注意什么
租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用,收益,承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一,要详细清点屋内的设备设施,除了要在合同中写明具体的设备设施明细外,还要明确设备设施的新旧程度,有无损坏。第二,在租赁合同之中明确
1,646 2022.04.15