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房屋买卖合同民间借贷法律规定有哪些

2023-10-30 16:49

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2023-10-30回复

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房屋买卖合同民间借贷法律规定: 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

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北京市京师律师事务所

房屋买卖合同民间借贷法律规定有:民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为,应当签订书面借款合同。借款人应当提供真实情况义务,按照约定用途使用借款、返还借款及支付利息;贷款人享有监督、检查的权利,禁止高利放贷。

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