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农村宅基地如何申请

2021-10-01 19:39

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

一、土地使用者本人向所属集体经济组织申请。持有户口簿复印件、集体土地使用权证明书(批准无土地使用权证明书的,应首先处理土地使用权证明书)二、异地无住宅的,原住宅基地应退耕,由申请人写保证三、分户建设的,应提供家庭成员签订的分户协议四、因建设需要撤销的,必须提供撤销部门的证明五、在县规划区内,必须办理城市规划部门的《规划许可证》、乡镇(镇)、镇规划范围内必须得到当地政府的同意六、道路、渠道、河道、桥梁两侧的建设用地,必须根据《公路管理法》、土地管理部门的《土地管理法》,国民管理部门的土地管理部门的同意后,国民管理部门是否接受国民管理的土地区的审查

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

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广东律参律师事务所

农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

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