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合肥的首套房贷款利率上浮是多少

2021-03-07 18:12

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西藏在线咨询顾问团

2021-03-07回复

专业分析:

据了解,目前合肥各大银行对于首套房贷款利率,已经开始执行上浮15%的政策“目前对于首套房上浮15%,二套房上浮25%。”徽商银行工作人员表示,该行已经执行首套房上浮15%的政策。 在4月中旬,本站咨询合肥各大银行最新贷款利率时,部分银行首套房贷款利率还保持在10%,到了5月初,已经全面上浮至15%,短短半个月的时间,买房又要多花好几万

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据中国人民银行公告,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。1个基点等于0.01%或0.01个百分点,以2020年5月20日公布的LPR为例,5年期LPR为4.65%,二套商业性个人住房的贷款利率不低于相应期限的LPR加60个基点,也就是4.65%加0.60%,不得低于5.25%。因此,二套房贷款利率至少不低于相应期限的LPR加60个基点,具体的加点数值由各金融机构根据各省级市场利率定价自律机制,以及结合银行机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素确定。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。

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