人防工程质量保修合同有哪些条款
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依据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从上述规定来看，建设工程质量保修金和保证金属于相同性质的费用，功能也是相同的。 由于质量保修金对应的是质量保修期，而质量保证金对应的是缺陷责任期，导致司法实务中对于保修金或者保证金的返还时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程出现的质量问题负有保修义务。 而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保证金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定；没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还给承包人，即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。
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工程质量其他保修事项有哪些一、工程保修责任为承建商； 二、物业项目较大或工程遗留问题较多时，物业管理处应建议建设单位组织工程保修工作联合领导小组； 三、争取建立工程维保款结算联合会签制度，在物业服务企业未签字时，建设单位不与承建商结算保修工程款； 四、房屋建筑工程保
2020.02.17 155 -
建筑工程质量保修内容有哪些呢建筑工程质量保修内容： 1、质量保修项目内容及范围，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料； 2、质量保修期，自竣工验收合格之日起计算满两年。
2020.05.22 145 -
工程质量保修金退还申请流程有哪些工程质量保修金退还申请流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质
2020.11.13 150
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合同工程质量保修条款
合同工程质量保修内容有： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、工程质量保修期限、责任、费用； 3、履行地点和方式； 4、违约责任； 5、解决争议的方法。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当
2022-06-05 15,340 -
工程合同中工程质量保修条款的内容有哪些
发包人(全称):____________________________承包人(全称):____________________________发包人、承包人根据、和，经协商一致，对_________
2022-01-26 15,340 -
合同工程质量保修流程有哪些
合同工程质量保修内容有： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、工程质量保修期限、责任、费用； 3、履行地点和方式； 4、违约责任； 5、解决争议的方法。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当
2022-07-10 15,340 -
人防工程质量保修合同是怎样的？
发包人、承包人(全称。发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对(工程名称)签订工程质量保修书。1工程质量保修范围和内容。承包人在质
2023-02-14 15,340
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01:19
承包工程合同有哪些是必须要写的条款承包工程合同的必备条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律对承包工程合同的发包人，和承包人的主
787 2022.04.17 -
00:56
工程质量问题发包人能拒付工程款吗工程质量问题，发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》，对于建设工程，在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后，要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的，承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的，发包方可以减少支付工程款。如果是严
2,282 2022.04.15 -
00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件单位工程质量竣工验收合格的条件如下。 第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要
1,811 2022.04.15
