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夫妻房屋如何过户?

2021-11-01 16:25

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2021-11-01回复

专业分析:

1、如果婚姻存在期间婚姻存在期间夫妻单方名下的财产需要转让给对方,双方需要携带身份证明、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让属于共同财产费用,不需要交税;2、夫妻离婚后,如果原夫妻单方名下的财产需要转让,双方需要携带身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让的财产也是共同财产的变更,只要是费用,就不需要交税;只需要提醒的是,转让的财产必须没有贷款,不在抵押状态。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第46条

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