未成年房主卖房时如何过户
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未成年人名下房产更名流程如下：r1.公证处公证r未成年的孩子(未满18周岁)为产权人或房产共有人，为了保障未成年人的合法权益不受侵害，在办理卖房手续时需监护人提供一份公证书，承诺出售后所得款项是用于改善孩子居住、学习、生活等支出并确保孩子的合法利益。r公证书在长春市任何一家有资质的公证处办理皆可。r2.房屋调档r为明确产权归属及方便完税，房主可携带身份证调档。r3.买卖双方更名r买卖双方持相关证件到产权交易中心缴纳税费，进行更名过户。r至于更名过户时需要缴纳多少税费，税务部门的工作人员解释说，因为房产涉及到继承及继承前房产是如何取得的，须持房屋档案到窗口办理时依档案情况确定缴税金额。
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房主未成年能过户吗？房主是未成年人一般不能过户，因为过户可能对未成年人权益形成损害。但是根据我国《中华人民共和国民法典》规定，未成年人的监护人，在为了未成年人的利益情况下，监护人有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。
2021.01.04 114 -
未成年人房产如何过户未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能过户。依据《民法典》的规定，未成年人是属于限制或者无民事行为能力人，需要由监护人进行监护。但对于未成年人房屋，监护人是无权处理的，而未成年人不能处理房屋过户的问题，所以要等到成年后才能过户。
2021.02.08 156 -
未成年人如何过户房产未成年人的房产证一般是不可以过户给别人的，因为过户可能对未成年人权益形成损害。 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不
2021.03.03 180
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未成年人如何过户房产
未成年人的房产证一般是不可以过户给别人的，因为过户可能对未成年人权益形成损害。 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依
2021-12-23 15,340 -
未成年人如何过户房产？
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2022-04-11 15,340 -
未成年房产如何过户给未成年子女
具体流程如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行
2022-05-28 15,340 -
房主未成年可以过户吗？
未成年人的房产可以办理过户手续。未成年人办理房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房
2022-06-13 15,340
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01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,372 2021.07.05 -
01:12
离婚时房产如何过户离婚时房产过户的规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、在办理房屋过户登
257 2023.01.04 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,045 2022.04.15
