您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买房屋合同掉了怎么办?

购买房屋合同掉了怎么办?

2022-05-30 05:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

如果失去了房屋买卖合同,不要惊慌,有相关的补救措施。不同时期采取的补救措施不同,大致可分为以下三类:第一种,在购房合同预售登记前,如果购房人失去合同,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同即可;第二种,可以在报纸上发表合同无效的声明;第三种,与办理贷款的银行签订变更协议,并将新合同质押到银行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办,买房都是分阶段的,购房合同遗失想要补办也要分阶段。

律师普法更多>>
  • 购买房屋合同丢了怎么办
    购买房屋合同丢了怎么办

    不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种: 第一,在预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。 第二,在预售登记后,未办理银行按揭前丢失的,应先在报纸上刊登声明,合同作废。到三个月期满

    2021.01.20 163
  • 房子的购房合同掉了怎么办
    房子的购房合同掉了怎么办

    购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废,重新签订合同;如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同。

    2021.03.09 105
  • 购车合同掉了怎么办
    购车合同掉了怎么办

    1、去买车的4S店找存根,复印一份。 2、凭购车发票或交款收据去4S店找工作人员,重新签定一份购车合同。 3、如果可以的话,最好将购车合同找回来。

    2021.02.28 689
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同掉了怎么办

    1.说明事宜,进行补签。条款不变,增加一方当事人数量,不影响卖方的权利,未给卖方造成损失,卖方可以同意。 2.你方未经卖方同意,撤销合同并补签,从合同变更的角度上说,还是签订了另一份合同,卖方可以拒签

    2022-01-23 15,340
  • 购买房屋合同丢了怎么办

    当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 根

    2022-05-27 15,340
  • 购房合同和购房发票掉了怎么办

    1、购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 2、购房发票丢失,可以向发票开具方出具证明。 3、假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处

    2022-05-23 15,340
  • 购房合同和发票掉了怎么办?

    1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同丢了怎么办理 00:56
    购房合同丢了怎么办理

    购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者

    2,419 2022.05.11
  • 商场合同掉了怎么办 00:57
    商场合同掉了怎么办

    商场合同掉了,也不需要慌张。首先,应当及时通知对方当事人,自己丢失了合同的原件。这一行为主要是为了避免没有获得代理权的第三人,拿着合同的原件去欺诈对方当事人,从而导致对方当事人损失的产生。因为这个时候很有可能会构成表见代理,对方当事人有充足

    883 2022.04.15
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    4,703 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?