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农村户口,本人有一套农村集体建房,可以用证吗

2021-11-23 09:44

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2021-11-23回复

专业分析:

属于本集体经济组织的外姓购买村上的集体房地产,经批示可以盖房子。村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划,尽量使用原有宅基地和村内闲置土地,不得占用永久性基本农田。

法律依据:

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 ‖1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: ‖(1)城镇居民购买; ‖(2)法人或其他组织购买; ‖(3)转让人未经集体组织批准; ‖(4)向集体组织成员以外的人转让 ‖(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

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