您的位置:法师兄 > 专业问答 > 哪些情况下租房合同属于无效合同,具体的规定是什么

哪些情况下租房合同属于无效合同,具体的规定是什么

2023-10-21 16:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-10-21回复

专业分析:

租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗。 4.合同的期限超过二十年,超过部分无效。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

以下情况下合同属于无效合同:当事人不具有民事行为能力;合同不是当事人真实意思表示;合同内容违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗;一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同无效的情况有:以虚假的意思表示签订的房屋租赁合同无效;无民事行为能力人签订的房屋租赁合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋租赁合同无效;违背公序良俗签订的房屋租赁合同无效;法律其他规定。

律师普法更多>>
  • 属于无效合同的情况具体包括哪些
    属于无效合同的情况具体包括哪些

    无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 根据我国民法相关规定,无效合同包括: 1、无民事行为能力人订立的合同。 2、以虚假的意思表示订立的合同。 3、恶意串通损害他人合法权益订立

    2021.02.14 143
  • 购房合同在哪些情况下属于无效合同
    购房合同在哪些情况下属于无效合同

    以下的购房合同属于无效的购房合同: 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同; 2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同; 3、乘人之危签订的房地产买卖合同; 4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同; 5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产

    2022.04.14 267
  • 购房合同什么情况下属于无效合同?
    购房合同什么情况下属于无效合同?

    购房过程中属于无效合同的情形包括: 1、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的; 2、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同的; 3、属于无效合同的其他情形。

    2021.01.23 94
专业问答更多>>
  • 哪些情况下租房合同属于无效合同

    租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,

    2022-11-14 15,340
  • 租房合同有哪些情况下属于无效合同

    租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,

    2022-10-18 15,340
  • 2022年哪些情况下租房合同属于无效合同

    租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,

    2022-11-13 15,340
  • 住房租赁合同在哪些情况下属于无效合同

    租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,

    2022-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么情况下合同无效 01:11
    什么情况下合同无效

    合同无效,指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件,从而导致合同不发生任何效力,生效的条件主要包含:行为人是否真实的意思表示;是否具有民事责任能力;合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规

    3,529 2022.04.17
  • 什么样的合同属于无效合同 01:34
    什么样的合同属于无效合同

    合同成立后,对双方当事人就具有法律上的约束力,但是合同成立并不意味着合同一定有效。只有符合法律规定的合同,才会具有真正的法律效力,当事人才能在诉讼中得到法院的支持。无效合同包括了:合同法第52条规定合同无效的法定情形、造成对方人身或者重大财

    2,117 2022.04.17
  • 合同法关于合同无效有哪些规定 01:20
    合同法关于合同无效有哪些规定

    我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利

    6,473 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?