厂房拍卖法院要交土地补偿款吗
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厂房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下： 卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。 买方税： 1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。
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厂房土地征用补偿厂房征收赔偿标准：土地使用权的区域补偿价，所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，有这么几种情况：土地承包经营权；集体建设用地使用权；国有土地使用权出让划拨的方式；厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重
2021.02.02 238 -
法院拍卖的厂房可以买吗法院拍卖的厂房可以买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行
2021.12.11 1,357 -
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法院拍卖房产要交土地增值税吗
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴
2022-07-09 15,340 -
法院拍卖地和小型厂房
拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因法院拍卖地和小型厂房而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
2022-08-06 15,340 -
法院拍卖厂房出租款问题
从你表述中看，法院的执行行为明显不当。体现在：一是500元一平方的依据何在？二是尽管被告之一（借款人）签订的还款计划每期赔偿金额不大，但这是债权人与债务人双方合意的结果，法院没有理由去干涉，这也没有法
2022-08-02 15,340 -
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的，因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产，土地为村民集体所有资产，谁才是拥有人呢谁才有使用权呢如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益，是违法的，
2022-10-08 15,340
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
17,160 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,129 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,756 2022.05.11
