夫妻离婚后按揭房可以过户给未婚妻么
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按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
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离婚夫妻按揭房需经抵押权人同意进行过户，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。
离婚后按揭房过户的流程如下：1、还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误就会办理过户登记；6、发放产权证书。
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夫妻离婚按揭房子怎么过户房产过户流程包括：协议离婚，签订离婚协议到公证处进行房产分析公证，如有离婚判决，则无需办理公证；到交易中心办理过户；到房管局申请免征契税；办理结案登记手续并缴纳登记费五十元；最后收集证据。房产证是离婚房产转让的第一个证明，如果不是因为房产而
2022.04.12 592 -
夫妻离婚按揭房产过户流程?夫妻离婚按揭房产过户流程： 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 夫妻一方婚前签订不动产
2021.02.19 117 -
夫妻离婚按揭房产过户流程协议离婚的，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要办理公证；由交易中心办理过户提取；由房管局办理免征契税申请；签订离婚协议的，办理房产分析手续，缴纳登记费五十元。关机《房屋登记办法》第三十三条规定：申请房屋所有权转移
2021.05.06 885
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按揭房离婚后可以过户给夫妻吗
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还
2022-04-03 15,340 -
夫妻离婚后按揭房过户给另一方
按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原
2022-07-22 15,340 -
夫妻离婚后按揭房过户流程
先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户： 1、深圳市房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明复印件。 3、房地产证。 4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决
2022-06-01 15,340 -
按揭房产要过户，夫妻离婚后按揭房产怎么过户呢？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一
2022-07-22 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
635 2022.05.11 -
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夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
334 2022.05.21 -
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
828 2022.04.17
