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物业费交没交该怎样查

2022-08-25 11:49

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

业主需要查询物业收费是否在物价局备案,有两个途径: 1、向物业索要《物业服务收费备案表》查看,只要确实经过物价局备案的,都会有《物业服务收费备案表》,如果拿不出该表,证明没有经过备案; 2、携带本人的有效件,到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称,即可查询到该公司是否备案的具体信息。《物业服务收费管理办法》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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查询物业费交没交可以携带本人的有效身份证件到当地的物价局上报小区名称、物业公司名称进行检索,物业公司已在物价局备案的可以向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋没住交纳物业费的方法如下:业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

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