高铁地产严禁
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五月七日，国家发改委、自然资源部、住房和城乡建设部、中国铁路总公司联合发布了《关于推进高铁站周边地区合理开发建设的指导意见》。建议应遵守规划协调、站城一体化、市场运作等原则。合理确定开发规模和边界，优化车站选址方案，杜绝边建边规划；要促进产城一体化，宜居宜业，避免高铁沿线产业布局同质化和单一房地产功能开发。现在国内很多地区都有这样的现象：只要听说有高铁站要建，那个地方的房价就会出现上涨的迹象，一旦计划真正出台，高铁站附近的房地产就会被抢走。国家发改委等对这一现象出台指导意见，说明目前的调控已进入精细化阶段，针对性提高。当然，高铁站附近也不是不能搞房地产，所以要严格控制高铁房地产。但是因为没有适当的房地产开发，现在很多高铁站其实很荒凉，跟不上配套设施。需要强调的是，不能为了搞房地产而削弱线路的科学规划，出现为房地产项目设立专门网站等弊端。
《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》第（四）条 高铁车站选址要符合土地利用总体规划和城市总体规划，切实处理好高铁通达性和高铁车站周边开发建设之间的关系，既要满足技术标准条件，又要服务地方发展。铁路总公司和地方政府要依据相关规范要求，在城市枢纽总图规划编制及项目实施阶段，深入研究论证高铁车站与城市发展衔接问题，合理确定建设标准、线路走向、车站分布和建设规模。新建铁路选线应尽量减少对城市的分割，新建车站选址尽可能在中心城区或靠近城市建成区，确保人民群众乘坐高铁出行便利。高铁车站建设要规模适当、经济适用，切忌贪大求洋、追求奢华。
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为避免高铁周边地区房价胡乱上涨的现象，高铁车站选址要符合土地利用总体规划和城市总体规划，切实处理好高铁通达性和高铁车站周边开发建设之间的关系，既要满足技术标准条件，又要服务地方发展。
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高铁地产被严控?
为了避免高铁周边地区房价乱涨的现象，高铁站的位置应符合土地利用和城市的总体规划，有效处理高铁可达性与高铁站周边开发建设的关系，既要满足技术标准条件，又要为当地发展服务。
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