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房客精神有问题,打伤邻居,房东有责任吗?

2022-10-02 18:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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海南在线咨询顾问团

2022-10-02回复

专业分析:

如果房客出事了,要自己承担责任的。当然如果您的租赁合同中有相关规定可以提前解除合同可以解除合同。如果需要深入的解答可以返回首页进行即时咨询。

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天津东方律师事务所

有责任。主要看双方合同的约定。如果干扰了邻居的正常休息,对生活、心理和身体造成了影响,属于侵权行为。双方可以协商处理,如果协商不成的,可以报警处理,根据我国法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

章法律师

广东律参律师事务所

租客吵到邻居,房东的法律责任问题:房东在法律上对租客有着管理责任,应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权,相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时,邻居有权要求房东采取相应措施,以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系,房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租,租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时,属于对租赁物使用的不当,房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决,协商不成,邻居可以找第三方进行调解,甚至向法院起诉,届时房东可能被列为共同被告。

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