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安置房买卖房产证如何办理需要交公证费吗

2022-11-10 17:19

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2022-11-10回复

专业分析:

以买卖形式,到房产交易中心直接过户,最快捷,既没有纠纷又更省钱税费:房产总价的1.5%-3%(自己可以把房价定低一点)赠与还要公证(到公证处),交公证费,比较麻烦房产证加上你的名字你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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