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租房不退押金起诉后怎么选择法院

2022-08-06 13:00

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2022-08-06回复

专业分析:

1、如果是租房合同到期、你没有违约情形的:房东应当退还你的押金。 2、“租房走时押金不退,上哪告,如何提交起诉书”:到房东所在地法院的立案庭提交起诉状。 3、“那种房产纠纷应该是哪告?”:是租赁合同纠纷,应到被告户口所在地或是常住超过一年的常住地法院起诉。 4、“我合同说的租房日期写的是4月18至4月17,不知这份合同是否有效?是否可以起诉?”: (1)如果你没有打错字、合同上就是这样写的话:租赁日期是“4月18至4月17”,这合同明显违反常理,如果没有其他证据证明你们的租赁期限,租赁合同有效,但可以认定为不定期租赁,双方有权随时解除合同。 (2)租赁事实存在,只是合同上约定的租赁期限不明确,如果双方不能就租赁期限协商一致或是有期限其他证据证明的,租赁期限的约定无效,但合同仍然有效,你和房东都可以随时解除合同,房东解除合同时应提前通知你:在你没有其他违约情形时,应当退还你的押金。 (3)可以起诉索要押金。

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租房违约起诉书: 1、原告:写清楚姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等事项。 2、被告:基本信息同原告,不清楚出生年月可写年龄。案由:房屋租赁纠纷。 3、诉讼请求:请求法院依法判决被告支付原告租金等事由。 4、事实与理由:写清楚房屋租赁开始的时间、地点等,被告违约的事情经过以及产生的危害后果,并写明起诉的法律依据。 5、证据来源:提交相关的证据。 最后写清楚起诉人和落款信息即可。

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