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二手房产证,房产权证公证需要那些手续

2021-11-19 09:13

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河北在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

申请二手房买卖合同公证,双方应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供以下证明材料:1。房屋买卖双方的身份证明,如居民身份证、户口簿等;2、房产所有权证;3、房产管理部门批准的销售申请和评估房价单;4、房屋买卖合同;5、房产属于卖方与他人共有的,应当提供其他房产所有人同意或者放弃产权的书面意见;6、单位买卖房屋的,应当提供有关主管部门的批准文件;7、公证员要求的其他相关材料。

法律依据:

《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条

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第一步:当事人应准备以下材料: 1、身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。 第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

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