中介机构房屋租赁合同签订步骤
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在签署合同的过程中,最好全程进行录音,并邀请一位细心的人陪同前往。 在合同中,应该明确写明房租的缴纳日期。根据中介的要求,一般要求提前一个月缴纳房租,但是事先商定的却是“押一付三”。因此,每次交租的日期必须写明,以免出现逾期的情况。否则,将会承担高额的违约金。 在合同中应该明确约定供暖费、有线电视费和物业费由谁承担。如果需要在合同上划掉这些费用,则双方必须在划掉处签上各自的姓名和日期,并加按手印。需要注意的是,只有两份合同都划掉才能生效。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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1、需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息； 2、出租房屋信息； 3、房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、中介服务项目的名称、内容、要求和标准； 5、违约责任； 6、争议解决方式。
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1．甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。 2．该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二．租赁期限1．该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2．租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3．租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式1．该房屋租金为人民币元整月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2．该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3．乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5％支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四．租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
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通过中介签的房屋租赁合同合法吗中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效 中介房屋租赁合同注意事
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房屋中介机构可以开房屋租赁费发票吗房屋中介机构一般不可以开房屋租赁费发票，房屋租赁费发票由出租人出具。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。
2020.05.10 426 -
房屋租赁中介费合同范本甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：一、建筑物地址：甲方将其属有的位于＊＊＊市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。二、房型及房内设施：房型：
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合同如何签订：与房屋中介机构达成协议的步骤
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2024-11-27 15,340 -
房屋租赁合同期满，中介机构未退还租赁押金
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2024-12-27 15,340 -
房屋租赁中介可否委托中介机构做中介？
房屋租赁中介机构是否可以将中介业务转委托给其他的房屋租赁中介机构行使所谓转委托，是指房屋租赁中介机构作为代理人，为了被代理人(即出租人或承租人)的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给具有相
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租赁合同的签订步骤包括哪些？
1）租赁项目决策。2）项目委托与审查。3）签订购货合同。询盘、发盘、还盘、接受。4）签订租赁合同。 6、租赁合同的主要内容及签订时注意的问题购货合同的主要内容及签订时注意的问题1）购货合同的主要内容：
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跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
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