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后如何过户?过户费如何计算?

2022-10-26 14:40

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

办理离婚析产,需要带齐以下资料:离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的,需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。

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房屋过户费用如下:契税;营业税;土地增值税;所得税;房屋交易手续费;房屋产权登记费;房屋评估费。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,手续费按照房屋6/平来交,产权登记费(房子平数),房屋评估费按照评估额0.5%,这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

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