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婚前父母出资购买的房屋,婚后由夫妻共同还贷,离婚后房子怎么分?

2022-01-21 11:07

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2022-01-21回复

专业分析:

首先,婚前您父母出资购买一套房屋,而且婚后房贷也是由您父母来偿还,登记在您的名下,这个视为您父母对您个人的赠与,属于您婚前个人财产; 其次,为了保障您的权利不受损害,建议您父母提供为您出资购房的凭证和每个月还款的凭证,以及购房合同和登记在名下的证据,以此主张该房屋系您父母对您个人赠与,属于您个人财产。 再次,结婚后借款购买的房屋,属于您夫妻共同债务,离婚时,该笔债务属于夫妻共同债务,需要共同来偿还,对于房屋最终所有权,如果一方主张享有所有权,另一方需相应给对方一定的补偿。 最后,建议双方先协议离婚,协议不成的,可以考虑诉讼离婚,建议您收集相应证据来维护您的权益。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母出资,夫妻共同还贷,离婚后分割具体如下: 1、婚后父母出钱付首付,房产证写夫妻双方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,属于夫妻共同获得的赠予,是夫妻共同财产,离婚后双方协议分割,协商不成的,由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的,则属于一方获得的赠予,系个人财产,离婚后不可分割。 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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