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承包人未按合同约定向发包人支付工程价款而而取得的是不是留置权?

2022-03-27 18:40

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新疆在线咨询顾问团

2022-03-27回复

专业分析:

不是留置权而是优先受偿权。优先受偿权是承包人享有的法定权利。如果发包人未按照合同约定在合理期限内支付工程价款,承包人可以自建设工程竣工之日起6个月内申请人民法院将该工程依法拍卖,并从该工程拍卖的价款中优先受偿。但是,如果承包人放弃了优先受偿权,则可能不再享有此优先受偿的权利。建议承包人不要签署放弃该权利的文件。 另外,咨询人没有提供该工程细节,尚无法判断该工程是否属于国家规定的强制招标的工程。如果属于强制招标范围内的工程,未经招标私自授标,可能导致合同无效,当事人应当承担合同无效的法律后果。

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