房屋买卖合同违约金20%合法吗？法院会支持吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖合同中法律是怎么规定违约金的，多少是合理的，当事人在什么情况下，法院可以支持20％违约金。房屋买卖合同违约金20%的情况可以参考如下有关的规定。订合同的时候一般要约定违约金，特别是房屋买卖合同，一般涉及的金钱较多，加上房地产价格的波动较大，一旦一方违约，不管是买方，还是卖方，可能就会遭受较大的损失。但是，按照规定，房屋买卖合同中有约定违约金的，不是自主说好多少就行的，其范围还得根据法律的规定。于是，就有人担心要是在二手房买卖合同中约定了20%的违约金不会被法院支持。 实际上，违约金是有一定的范围，但法院是否支持二手房买卖合同约定20%违约金，得视具体的实际情况而定。 违约金随情况的变动 一般来说，法律对此类违约金并无强制性规定，当事人是可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 因此，法院是否支持20%的违约金，应看当事人的实际损失而定。 此外，二手房买卖合同中关于违约金的约定，应包括两部分内容，即违约金的金额和违约金金额的计算方式。但具体详细的违约金究竟如何约定，完全是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。例如，通常二手房买卖合同中会将违约金约定为总房价的20%。 因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据，主要是实际造成的损失。法院在进行判断的时候，确实是实际损失超过违约金的，那么，请求增加违约金的也会得到支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般来说，法律对此类违约金并无强制性规定，买卖双方可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。并且，通常情况中，二手房买卖合同中会将违约金约定为总房价的20%。其次，法院是否支持20%的违约金，还看当事人的实际损失而定。具体而言，出现以下情况的，法院会进行调整： 1、合同约定的违约金数额低于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加； 2、合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约金20%法院是否会支持视情况而定。 法律对于违约金的数额没有明确的规定，由合同双方当事人协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 因此违约金20%法院是否会支持还要结合具体的损害来确定。
-
违约金20%法院会支持吗违约金20%法院是否会支持视情况而定。 法律对于违约金的数额没有明确的规定，由合同双方当事人协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的
2021.02.26 105 -
合同中约定违约金20%法院是否会支持法院是否会支持违约金20％取决于情况。 法律对违约金数额没有明确规定，由双方协商确定，但约定的违约金数额不得低于损失或过高于损失。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法
2022.04.14 916 -
合同约定的违约金法院会支持吗？违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。双方当事人可以在合同中对违约金的适用和具体比例进行约定，当事人认为违约金过高或者过低的可以请求法院进行调整。
2021.03.04 107
-
合同上写了违约金法院会支持吗？
根据法律规定，合同双方当事人是可以约定违约金的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。如果约定的违约金不足以填补损失，可以要求按实际损失赔偿，法院应当支持。 根据2021年实
2021-07-24 15,340 -
买卖合同违约相关的法庭会支持吗？
一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则
2022-06-14 15,340 -
合同违约金法院会支持多少
合同违约金的法院支持比例是，不得超过实际损失的百分之三十。如果超过上述比例的，属于违约金数额过高，合同当事人可以请求法院，根据实际的损失情况予以降低。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一
2022-06-05 15,340 -
违约金太高法院会支持吗
违约金过高法院不会支持，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
2022-06-12 15,340
-
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,578 2022.04.15 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
1,938 2022.04.17
