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物业费收费标准怎么算

2021-11-15 20:48

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2021-11-15回复

专业分析:

物业收费标准分为一级、二级、三级和四级。但是每个地方的收费标准有点不一样,具体的物业费收费标准要根据当地物价局公布。这四个标准的收费依次约为1、00元/月.平方米,0.75元/月.平方米,0.35元/月.平方米,0.35元/月.平方米(包括税费)。在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护和清洁服务必须达到相应标准外,《办法》还列出了房屋管理、设施维护、绿化维护管理和综合管理服务的相应规定,物业公司必须满足所有条件才能向业主收取相应费用。

法律依据:

黄山市物业管理办法第七十六条

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物业费收取标准根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

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