您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买农村房子可以公证吗

买农村房子可以公证吗

2022-02-04 22:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-02-04回复

专业分析:

我给你说这几个问题,1.如果是农村农民的房子,那么你不是该村村名,是不能过户的,也就是这个买卖合同根本就无效。2.什么公证?还是到什么法律服务所?简直荒唐,公证处可以公证,律师可以做见证,我还没有听说法律服务所公证的。3.即便是别的房屋,按法律可以买卖的,那房屋还没有交付,之前的风险由卖方承担,现在他履行不能,你也可以要求解除合同,退钱。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定: 1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员; 2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房子买卖可以公证。工作人员通过对农村房子买卖合同内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为,以确保农村房子买卖的合法性以及行为的真实性。

律师普法更多>>
  • 农村买卖房可以公证吗
    农村买卖房可以公证吗

    农村住房买卖可以做公证,农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。

    2020.01.15 109
  • 农村没有证的房子买卖可以公证吗
    农村没有证的房子买卖可以公证吗

    农村没有证的房子买卖可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理有关买卖合同的公证事项。

    2020.07.10 133
  • 农村房子没有房产证的公证房子可以买卖吗
    农村房子没有房产证的公证房子可以买卖吗

    可以依法买卖有房产证的农村房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。

    2020.07.29 147
专业问答更多>>
  • 农村房子买卖可以公证吗?

    可以,农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是: 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法

    2022-05-30 15,340
  • 农村房子买卖可以公证吗

    可以,农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是: 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法

    2022-05-29 15,340
  • 我想买农村的房子, 公证可以吗?

    购买农村房屋可以公证的情况主要从以下两个方面来判断: 1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让人和受让人应当是农村集体经济组织的成员; 2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用

    2021-11-02 15,340
  • 农村房买卖可以公证吗

    农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是: 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村老房子可以继承吗 01:11
    农村老房子可以继承吗

    根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,

    1,816 2022.04.17
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,508 2022.04.15
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,128 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?