未满五年的银行按揭房屋可以买卖吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋,签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为,解除他项权利后方能进行过户登记。
-
解除房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗
解除房屋买卖合同,银行按揭贷款合同不随之解除。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:”因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的
2020.11.04 208 -
按揭房屋可以卖吗
按揭房屋可以卖。已经办理完按揭的房屋,还没有获得房产证,并且房屋仍然在建设中的情况下,房屋的所有权人可以以合同更名的方法把房屋转让出去。在已经取得产权证,还没有还清按揭的情况下,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清
2022.06.17 771 -
解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
解除房屋买卖经购房者或银行提出解约主张可以解除银行按揭贷款。一方应向另一方发出解除通知,出卖人应当在十五日内退还买房人房款、办理解除手续,并与贷款银行解除或者终止合同。
2021.03.10 180
-
房屋购买未满五年,且按揭有月供,如何买卖?
只要买方将购房款给卖方,卖方一次还完房贷,就可以办理过户手续了。还可以双方先买卖,买方到银行办理相关按揭贷款的手续,等贷款还清再过户,但有风险,需拟好协议。如有法律遗留问题,欢迎来电或来所免费咨询。
2022-10-30 15,340 -
房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗
房屋买卖解除合同后,经购房者或银行提出解约主张,可以依法解除银行按揭贷款合同。一方应向另一方发出解除通知,出卖人应当在十五日内退还买房人房款、办理解除手续,并与贷款银行解除或者终止合同。
2022-06-28 15,340 -
按揭房屋可以卖给其他银行吗
可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。3、如果
2022-04-21 15,340 -
按揭买的房可以卖给其他银行吗
可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。3、如果
2022-05-09 15,340
-
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
22,851 2022.05.11 -
01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、
596 2023.01.04 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
2,794 2022.10.23