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婚后买房父母怎么分配首付款

2022-11-22 15:14

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-22回复

专业分析:

婚后买房首付是男方父母出的钱,原则上该房产属于夫妻双方的共同财产。因为男方父母并不是全资购买房产,所以不能视为只对男方的赠与,不能认定为男方的个人财产。夫妻双方离婚时,男方父母可以提交支付首付的凭证,按照当时的房价比例进行归还,包括房产升值部分数额。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东律参律师事务所

婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的; 应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

《民法典》规定婚后父母出首付买房离婚时原则上房产应当属于共同财产。根据相关法律规定,财产分割首先应当协议处理,协议不成的,可以起诉。房产属于不动产,若是实物分割会损害房产的价值。

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