如何保全财产
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房地产诉讼保全应当向人民法院提交申请，相关证据和担保材料一般包括担保和财产证明，如房地产证明，担保财产的价值不得低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条利害关系人申请财产保全的，应当向人民法院提交申请，并提供相关证据材料。申请书应当载明以下事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式（二）请求事项及所依据的事实和理由；（三）请求保全金额或者争议对象；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或信用证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要说明的事项。法律文书生效后，债权人在进入执行程序前申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。第五条人民法院依照《民事诉讼法》第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保金额不得超过请求保全金额的30％；申请保全的财产为争议目标的，担保金额不得超过争议目标价值的30％。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全金额的担保；情形特殊的，人民法院可以酌情处理。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿被保全人可能造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条、第五条
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诉前财产保全，向财产所在地的人民法院申请，申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。诉讼财产保全，由申请人向立案法院申请或法院以职权决定，法院可以要求申请人提供担保。申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
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