租赁合同中房主可以解除协议吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
屋主可以单方解除房屋租赁协议，但必须有法律规定情形出现才能这样做。当出现以下情况时，屋主可以单方解除房屋租赁协议： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期仍不支付的。 4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 5、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据《合同法》第224条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 （《合同法》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第716条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。 就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月。只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。
-
有房屋租赁协议能解除合同吗当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己
2021.04.01 122 -
可以单方解除房屋租赁协议吗房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不
2021.02.10 84 -
租赁房屋, 房东可以解除租赁合同吗根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。
2021.03.18 274
-
业主可以解除房屋租赁合同吗
业主可以提前终止租赁合同。业主可以与租户协商终止，或者在合同约定或法定终止条件发生后向租户发出终止通知，通知对方终止租赁合同，违约方承担相应的违约责任。
2021-12-13 15,340 -
房主可以解除承租人的租赁合同吗？
(一)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 (二)出租人与承租人之间系租赁合同关系，出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利，此关系不因转租的成立受有影响。 (三)因此，在原租赁合
2022-06-16 15,340 -
出租房屋后，房主可以解除租赁合同吗
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋
2022-04-02 15,340 -
房屋租赁协议解除合同
合解字第____号 甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙
2021-03-08 15,340
-
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,220 2022.07.03 -
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
4,432 2022.05.11 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,260 2022.05.11
