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物业费包括哪些项目项目分类

2021-10-25 19:23

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2021-10-25回复

专业分析:

物业费包括以下项目:1、管理服务人员的工资.社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。房地产共享部门.共享设施设备的修理.修理和更新.改造费用,必须用特殊修理资金支付,不得计入房地产服务支出和房地产服务成本。

法律依据:

《物业管理条例》第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条

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