开发商一房多卖怎么办有没有法律依据
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开发商征收房地产税没有依据。法律规定，我国的征税主体包括税务机关、海关和财政机关等，除此之外，部分特殊主体经授权可以作为征税委托主体或者征税协助主体，但不包括开发商在内。
对于一房两卖问题的处理，其法律依据主要为《合同法》、《合同法司法解释》以及《物权法》的相关规定。一房两卖一些基本的规定是：一房两卖的两份买卖合同均是有效的，在均为有效且未履行的情况下，应履行在先签订的合同，后签订的合同追究违约责任。
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一房两卖有什么法律依据对于一房两卖问题的处理，其法律依据主要为民法典以及司法解释的相关规定。一房两卖一些基本的规定是：一房两卖的两份买卖合同均是有效的，在均为有效且未履行的情况下，应履行在先签订的合同，后签订的合同追究违约责任。
2020.12.21 90 -
开发商一房多卖有什么防止办法防止开发商一房多卖，可以用以下几种办法：1、在签订房屋买卖合同前查询房地产登记簿，查询登记簿上的产权人、异议登记等；2、到当地房管局查看开发商是否具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》
2022.04.12 1,436 -
开发商一房多卖怎么办开发商一房多卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋； 可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.04.14 124
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开发商一房两卖, 没有证据怎么办
因为你本来就没有取得房产证，所以们之间的合同只能是预约买卖合同，并约定你在取得房产证后办理交易手续。该协议对双方具有约束力。如果该房产能够办理产权手续的情况下，你可以要求对方继续履行。如果有证据证明在
2022-05-09 15,340 -
商品房公摊超过多少可告开发商，有没有法律依据
关于商品房公摊超过多少可以告开发商的这个问题无法准确回答，因为目前为止没有法律制度明确去限定商品房的公开面积，在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中，明确规定了商品房公用建筑面积的组成部分。
2023-08-20 15,340 -
开发商迟迟不给有没有发律依据
视情况可以要回定金！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里。
2022-10-26 15,340 -
没有取得房产证一房多卖怎么处理，有没有法律依据
没有获得房产证，出现一房多卖情况，可以要求买房者承担违约责任，赔偿买房者的实际损失，如果已经取得了房产证，还出现一房多卖的情况，房产证上的所有人就是房屋产权的所有人。
2023-08-16 15,340
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开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,004 2022.04.17 -
00:55
开发商逾期交房有什么办法对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；
425 2022.04.17 -
00:56
开发商无法交房怎么办开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的，那么就要对购房者进行赔偿，承担违约责任。对于违约责任的标准，法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见，那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没
1,315 2022.04.15
