具体有哪些情形的房地产不予转让？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 2.转让的对象是特定的房地产权利，包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
如下情形的房地产不予转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有权人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的房屋； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
房地产不得转让的情形有哪些?房地产不得转让的情形有：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。
2020.07.04 79 -
房地产不得转让的情形有哪些根据我国法律规定，公民的下列房产是不可以转让的：以转让的方式取得国有土地使用权，但是没有按照约定缴纳全部土地使用权的出让金，并取得土地使用权证书的房地产不可以转让。或者是没有按照转让合同的约定投资开发的房地产。或者司法、行政机关依据法律裁定
2022.04.12 657 -
有哪些房地产不得转让的情形1、以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法回收土地使用权的； 4、共有房地产未经其他共有人书面同意的； 5、房地产权属有争议的； 6、未依法登记领
2020.05.10 89
-
有哪些情形的房地产不予转让？
列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法
2023-06-12 15,340 -
房地产不予转让有哪些情形
如下情形的房地产不予转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
2023-02-26 15,340 -
房地产不得转让的具体有哪些情形？
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产
2022-05-17 15,340 -
哪些房地产不得转让，不得转让的情形有哪些
根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的
2022-04-13 15,340
-
01:05
转换型抢劫罪有哪些情形转换型抢劫罪的情形具体如下： 1、携带凶器抢夺的情形。携带凶器抢夺是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为； 2、事后抢劫的情形。犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、
548 2022.07.02 -
01:32
夫妻的共同财产有具体有哪些夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产
202 2022.10.08 -
01:00
逾期交房的免责情形有哪些在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情
1,187 2022.04.17
