不动产继承遗嘱法定条件
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房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证; 2、转让手续费1元/平方米; 3、印花税5元/证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效; 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范χ; 4、受让人按规定是否可以受让该房地产; 5、买卖的房地产是否已设定抵押权; 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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法定遗嘱继承的条件如下： 1、订立遗嘱的人要求具有完全民事行为能力； 2、订立的遗嘱内容必须是遗嘱人真实意思的表示； 3、对遗嘱中所处分的财产必须要享有处分权； 4、遗嘱的内容要求是合法的，没有违反法律规定的情况。
订立遗嘱的有效条件有： 1.遗嘱人须有遗嘱能力； 2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示； 3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； 4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产； 5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 6.遗嘱的形式符合法定形式要件，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
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遗嘱继承条件遗嘱继承的条件是：1、遗嘱真实有效，遗嘱人在遗嘱作成时应当有遗嘱能力，必须是其真是的意思表示，同时遗嘱所处分的财产必须是遗嘱人个人的合法财产；2、遗嘱人先于继承人死亡，不发生代位继承或转继承；3、继承人没有《继承法》规定的四种丧失继承权的行
2021.04.27 545 -
法定遗嘱继承条件是什么法定遗嘱继承的条件如下: 1、订立遗嘱的人要求具有完全民事行为能力; 2、订立的遗嘱内容必须是遗嘱人真实意思的表示; 3、对遗嘱中所处分的财产必须要享有处分权; 4、遗嘱的内容要求是合法的，没有违反法律规定的情况。
2021.04.10 89 -
遗嘱继承法定的适用条件遗嘱继承适用条件有：被继承人死亡的；被继承生前指定归继承人遗嘱继承的；遗嘱的意思表示是真实的，未受欺诈、胁迫所立；遗嘱继承人履行了遗嘱继承的义务；遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。 《民法典》第一千一
2021.01.15 45
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遗嘱继承条件继承遗嘱的法律承认
1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人2、【遗嘱
2022-04-26 15,340 -
遗嘱遗产继承法定继承吗，遗嘱继承要不要公证
遗嘱继承可以公证也可以不公证，法律没有强制性要求。未经公证的遗嘱继承也是合法有效的民事法律活动。公证只会提高民事法律活动的效力，不是遗嘱继承的必要条件，所以是否公证由当事人自己决定。
2021-11-01 15,340 -
遗嘱继承条件
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。” 该法规定
2022-05-09 15,340 -
遗嘱继承转继承条件
遗嘱继承适用于转继承。转移继承可以发生在法定继承或遗嘱继承中。因此，遗嘱继承人在遗产分割前死亡的，其合法继承人可以继承其继承财产的权利。
2021-11-04 15,340
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遗产继承法遗嘱有效吗不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、
1,413 2022.04.17 -
01:14
遗嘱无效走法定继承吗首先，按照现行法律规定，遗嘱的效力小于遗赠扶养协议，大于法定继承。也就是说，继承开始之后，首先要看被继承人是否留有遗赠扶养协议，如果有的，与之签订遗赠扶养协议的一方是最先有继承权利的人；如果遗赠扶养协议，且遗嘱无效，或者还有财产没有被继承的
1,141 2022.04.17 -
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没有遗嘱遗产怎么继承根据我国《继承法》规定可以知道，如果死者生前留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，就按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承；如果既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议的，就按照法定继承顺序进行继承。 我国法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括了：配偶
1,462 2022.04.15
