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期为3个月,现在还差几天满,房东不退押金。怎么办

2022-10-21 08:33

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2022-10-21回复

专业分析:

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (3)租金和押金数额、支付方式; (4)租赁用途和房屋使用要求; (5)房屋和室内设施的安全性能; (6)租赁期限; (7)房屋维修责任; (8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (9)争议解决办法和违约责任; (10)其他约定。

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关于租房没到期押金不退押金怎么办这个问题,在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施: (1)在合同中约定明确,承租人应对房屋的哪些损害负责,对哪些日常磨损不负责 (2)合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。若对房屋损害发生争议,在争议解决后的3日内将上述押金退还.交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期。 若房东无故克扣押金,可以向法院申请支付令。

丰培铭律师

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如果公司无故解除合同,根据《劳动合同法》第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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