向一个人借钱不还有抵押权能用房产收房子吗
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熟人借钱不还并且失踪，但抵押了房产，债权人有权就该房产优先受偿。 由于债务人失踪，双方无法就抵押权实现方式达成协议，债权人可以向法院起诉，请求法院拍卖、变卖抵押房产。抵押房产拍卖、变卖后，其价款用于偿还债务，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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可以，实现抵押权的方式有折价、拍卖、变卖。在主债权到期债务人未履行或者约定情况实现，可以要求失踪人的财产代管人将财产给自己折价或者拍卖变卖。
私人借钱可以用房产证抵押。办需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证、借款合同以及抵押合同等相关材料到不动产登记机构申请办理抵押权登记。
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私人借钱用房产证能抵押吗？私人借钱可以用房产证抵押。办需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证、借款合同以及抵押合同等相关材料到不动产登记机构申请办理抵押权登记。
2021.04.03 305 -
私人借钱能用房产证抵押吗私人借钱能用房产证抵押。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和
2022.06.11 343 -
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债务人有房产抵押不还钱能向保证人要钱吗
视具体情况而定。如果双方在合同中中明确约定保证人承担保证责任的，那么可以向保证人要钱。如果没有约定的，应该先就抵押的房产实现债权。实现房屋抵押权后债务仍未还清的，债权人可以要求保证人就剩余部分承担保证
2022-10-12 15,340 -
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2022-10-26 15,340 -
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2023-01-14 15,340 -
熟人借钱不还失踪但抵押了房产能收房抵债么
熟人借钱不还并且失踪，但抵押了房产，债权人有权就该房产优先受偿。 由于债务人失踪，双方无法就抵押权实现方式达成协议，债权人可以向法院起诉，请求法院拍卖、变卖抵押房产。抵押房产拍卖、变卖后，其价款用于偿
2023-02-02 15,340
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01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再
2,817 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,322 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,022 2022.04.17
