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买房要签哪些“小区管理规约”,规范商铺

2021-11-06 10:10

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2021-11-06回复

专业分析:

买房时签订的社区管理规约的作用是:要求物业管理区域内所有业主共同遵守,规范业主在社区物业管理活动中的行为,维护全体业主的整体权益,督促业主按照管理规定履行义务。

法律依据:

《物业管理条例》第十七条  管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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买房时签署的小区管理规约,管理规约是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。

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